أنت هنا: الرئيسيةآخر الاخبارقوانين عقاريةهل وصل انخفاض أسعار العقارات إلى نهايته في دبي؟

هل وصل انخفاض أسعار العقارات إلى نهايته في دبي؟ مميز

كتبه  الفجيرة برس نشر في قوانين عقارية الثلاثاء, 12 كانون2/يناير 2016 10:04
قيم الموضوع
(0 أصوات)

أظهرت آخر الأرقام الصادرة عن شركة ValuStrat الاستشارية استقراراً في أسعار العقارات بدبي بعد حوالي 18 شهراً من الانخفاض.

وتشير الأرقام الجديدة إلى عدم وجود تغيير كبير في أسعار الشقق والفلل السكنية في 26 منطقة تم رصدها في ديسمبر الماضي، وبقي مؤشر أسعار ValuStrat الذي يقارن الأسعار على أساس قاعدة مؤلفة من 100 نقطة ثابتاً عند 97.9، وهي المرة الأولى التي لم تسجل أي تغيير شهري منذ منتصف عام 2014

وقال مدير الأبحاث في ValuStrat حيدر تويمة إن وتيرة الانخفاض في مؤشر أسعار المنازل بدأت بالتباطؤ في وقت مبكر من عام 2015، وخلال الأشهر القليلة الماضية سجلت هذه الأسعار تغيراً لا يكاد يذكر بحسب ما ذكرت صحيفة ذا ناشيونال.

ويضيف تويمة: “قد يرى البعض أننا وصلنا إلى القاع في مؤشر الأسعار بالسوق العقارية، والخطوة التالية هي ارتفاع هذه الأسعار، و لكن إذا بقيت العوامل الاقتصادية على حالها، نتوقع أن تبقى الأمور كما هي لمدة تتراوح بين 3 إلى 6 أشهر المقبلة”.

 


1283600075

وكان أحمد كيهان الرئيس التنفيذي لشركة البيانات العقارية ReidIn قد قال إن الأرقام الأخيرة أظهرت أيضاً أن انخفاض الأسعار في دبي كان يقترب من نهايته، حيث سجلت الأشهر الثلاثة الأخيرة حتى ديسمبر انخفاضاً بنسبة 2%، وشهدت أسعار الشقق أول ارتفاع منذ 13 شهراً في أكتوبر 2015 في حين أن أسعار الفلل انخفضت في آخر شهرين لتستقر في ديسمبر.

 

وأشار كيهان إلى أن السبب وراء ذلك هو عائد الإيجار الذي وصل إلى مستوى جعله جذاباً للمستثمرين، وارتفع هذا العائد في بعض المناطق من 5- 7% إلى 9-10% في الوحدات الصغيرة والمنازل بأسعار معقولة ببعض المناطق مثل ديسكفري غاردنز والمدينة العالمية وأبراج بحيرات جميرا.

وفي الوقت نفسه، زادت قيمة الصفقات العقارية بنسبة 8% في عام 2015 عن العام الذي سبقه، لتصل إلى 267 مليار درهم، كما زاد إجمالي المعاملات العقارية بما في ذلك المبيعات والرهون العقارية والتحويلات بنسبة 18% لتصل إلى 63.719 مليار درهم، بالمقارنة مع 53.871 مليار درهم في عام 2014.

 


2415307770

 

 

 
تم قراءته 14244 مره

رأيك في الموضوع

 

 جميع الحقوق محفوظة لصحيفة الفجيرة اليومية الالكترونية

و كافة الحقوق محفوظه ولا يجوز طباعة أي جزء من الموقع من دون موافقة خطية ، والآراء الوارده هنا لا تعبر عن رأي االصحيفة، والناشر لايتحمل أي مسؤولية مهما كانت تبعاتها ناشئة أو متصلة بمحتويات هذا الموقع

 

 

 

    المتواجدون الآن

    337 زائر، ولايوجد أعضاء داخل الموقع

    اتصل بنا

    ص.ب: 738 الفجيرة - الإمارات العربية المتحدة

    هاتف: 2230000 9 971+

    ايميل: عنوان البريد الإلكتروني هذا محمي من روبوتات السبام. يجب عليك تفعيل الجافاسكربت لرؤيته.

    twitter facebook